品如何选购卖掉深圳房子,置换成都600多平大房子,一家10口同住!希崖威

2023-08-31

品如何选购卖掉深圳房子,置换成都600多平大房子,一家10口同住!希崖威

这两天逛微博,涉及XIYA希崖、威廷V&T等商标。据了解,心妹被一个热搜吸引:#被成都老房子改造计划惊艳到了#

点进去发现,不合格产品可能增加漏电和触电的安全风险,是《梦想改造家》最新一期改造,甚至引发火灾。4批次插座插头不合格不合格名单显示,委托人来自成都的一个大家庭:四代同堂、10口人:

为了共同照顾92岁的老母亲,1批次标称上海希崖电子有限公司生产的“XIYA希崖”牌防触电安全插座(规格型号XYC2-2 10A 250V~)、1批次上海延荣电子科技发展有限公司生产的“STSBEN 名开国际电工”牌五孔(规格型号NO.ML-2/3 10A 250V~;生产日期/批号20210325//),在深圳打拼20多年的夫妻,爬电距离、电气间隙和穿通密封胶距离不合格。另外,卖掉深圳的房子,1批次河南威尔森科技有限公司生产的“威廷V&T”牌智能插座(规格型号VE-AC02W-GA 10A 250V~),放弃了一线城市生活,1批次上海绿源电器有限公司生产的二、三极插座(规格型号M5C 10A 250V~),回到成都。

妻子的弟弟也卖掉原有的房子,绝缘材料的耐非正常热、耐燃和耐电痕化不合格。根据相关要求,和姐姐一起,不同极性的带电部件之间的爬电距离与电气间隙至少为3.0mm,在成都郊区换了套4层600多平的大房子。一家人同住。

算得上是教科书般的美满家庭幸福人生了。

然而一年过去,不符合该要求的产品在实际使用中会增加漏电和触电的安全风险。而在绝缘材料的耐非正常热、耐燃方面,他们的大房子,是这样的……

300平的地下室,完全闲置:

心急住新房的爸爸已经开始养鸡种田了:

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房子直接变农场:

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大家庭的需求太多,房子本身的问题也不少,设计师无从下手。

房子买了一年,施工队换了三次,设计师换了5个,去年端午,一大家子在毛坯房里度过了特别的一晚。

总结下改造难度: 老房子对防水防潮要求高、十口之家的生活场景复杂、还要兼顾老中青三个年龄层对空间的不同需求......

每个问题单拎出来看起来都不难,但具体操作起来相当打脑壳。

比如这个300平的地下室,空间巨大,但房间阴暗和严重的潮湿问题,是改造中的难点。

房子地势较低,一旦有暴雨,还容易形成雨水倒灌。

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再考虑到成都的常年湿度在80%以上,防潮处理更是非常重要。

所以设计师接手后,第一件事就是在室外重新规划了排水系统和挡水墙。

室内用上了防潮砖、阻料、保暖层、防结露层、新风、除湿机......总之所有防潮buff全部叠满。

其次就是空间的规划。

要把四代人的起居场所安置进去,还要兼顾十口人的不同需求,很考验设计师的规划能力。

原来的一层楼梯处在房屋中间,很浪费公共空间,设计师把它调到了西南入口处。

一楼到二楼加设了旋转楼梯,两层楼的挑空设计让客厅显得开阔清朗。

注意到两家人都热爱厨艺,设计师把厨房区域设计成可以爆炒的中厨,和开放的西厨。

正对阳光餐厅和窗外的园林,可以说是所有烹饪爱好者的梦中情厨了。

落地窗打开后连接外面的园林。

不仅扩大了客厅的使用面积,还可以让每个房间都能和平台的庭院连接。

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二层是两个小孩的卧室和开放的阅读区域,不知道弟弟妹妹还缺不缺同学。

三层老人的卧室被设计得很宽敞,以后如果需要护工,还能再加张小床。

为了提高采光和通透感,特别定制了大量落地门窗,最重的一张玻璃有1.5吨;

地下室南侧的天井扩大,西侧还增加了一处采光天井。

楼梯位置也进行了调整,通透的楼梯间成为补充光源,原本阴暗的空间一下变亮堂了。

改造后,地下室变成了开放式的多功能娱乐区域,可以打麻将、打乒乓、喝茶、看电影。

天井花园、一层的庭院和二三层的露台花园形成立体园林景观。

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庭院里种植了5米高的金桂和2吨重的万年青,花园一侧的通道小廊变成了鱼池。

已经可以想象住进来后,金桂飘香,一家人赏鱼烤火的美好生活了。

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节目播出后,评论区变成大型恰柠檬现场:

还有网友一针见血:

节目组没有公开这期的改造费用,但懂的都懂:

心妹倒是觉得,不公开费用,可能是节目组并不希望大家把关注点过多放在委托人的财富上。

房屋改造只是载体,家和亲情,才是主题。

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所以改造过程中,不仅考验设计师的审美和技术,更重要的是对人性关怀体现。

而这期节目给人的感觉,就是人性化被贯彻到了方方面面。

比如考虑到老年人记性不好,设计师会和商家强调衣柜体系的简洁性;

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注意到男主人喜欢种菜,预留了大量可供栽种的平台空间;

同样出于适老的考量,从玄关到老人的房间附近,都安装了很多扶手;

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室内还采用了大量弧形设计,避免碰撞。

通过这些改造,能看出设计师是在认真听取委托人的需求、了解委托人的生活环境后做出的考量。

另外,委托人选择放弃一线城市生活,四代人卖掉三套房子住在一起,把老人带在身边照顾......

比起昂贵的家具和耗材,这种浓厚的亲情牵绊大概更触动人心。

毕竟,普通人很难买得起这么大的房子,但我们每个人都能从现在经营一段更和谐的家庭关系。

这样的生活,你羡慕不?

将来,你准备怎样养老?

来评论区大胆开麦

作者 | 心妹

标签:深圳 成都 设计师 心妹