现如今，房东提出的解决方案是，租赁房屋是个十分普遍的现象，可以退租退押金，但长期以来，但是需要找一个承继合同的人（即给房子重新找个房客）。为和平解除租赁，有不少网友表示，龙先生找了个新房客，退租时往往遭遇房产中介刁难，并且带着新房客和房东签订了新的书面定期租赁合同。然而，以各种理由拒退租金，房东签好新的租赁合同后，保定市民韩女士就遇到了类似的麻烦事儿。
据了解，押金并没有全部退还，韩女士为了方便孩子上学时陪读，扣留了2000块钱作为“改名费”。龙先生很气愤，2021年通过名为“保定市弘晨房地产经纪有限公司”的中介在莲池区金专路租了一套民房。很快，认为双方没有约定所谓的“改名费”，一年租期已到，凭什么扣押金？龙先生来社区咨询，韩女士准备退租，并与中介工作人员相约7月14日晚上19时交接完成退房手续。负责收房的中介工作人员以“财务下班”为由拒绝退还2000元押金，双方因此发生争执，报警后被告知属于经济纠纷不予受理，到了第二天，保定市弘晨房地产经纪有限公司又给韩女士打来电话，说屋内物品出现污损等等，总之，就是拒退押金。
图：双方签订的租赁合同
韩女士非常生气，又拨打了政务服务热线12345投诉，高新区住建局也曾介入调查，但回复表示管不了这家中介公司。
“警察不管，主管部门也说没办法，感觉打官司不值当的，可想到中介工作人员那副嘴脸，心里又实在憋屈。”韩女士既气愤又无奈。
图：高新区住建局也曾两次联系韩女士，但也没有好的解决办法
其实，类似韩女士这样的情况不在少数，合约到期后，一些无良中介公司或房东会以各种理由扣下押金，租户往往处于弱势地位，最终只能自认倒霉。
那么，有没有什么办法能够反制这些耍赖行径呢？
有律师表示，很多租户之所以最终忍气吞声，是因为像韩女士一样认为“打官司”很麻烦，其实，国家已经优化了相关诉讼渠道。“按照民法典的新规定，承租人按照约定或租赁物的使用性质进行使用，造成正常损耗的不承担责任。”该律师表示，如果房东以物品损害为由拒绝退还押金，有一个很便捷的解决办法可以试试：“韩女士可以在微信小程序直接在网络上进行起诉，非常方便。”
操作方法也非常简单，在微信搜索“人民法院在线服务河北”，然后选择“我要立案”，核验个人信息后，点击“审判立案”，在弹出“是否接受第三方调解机构调解”时注意选择“不愿意”，接着选择“民事一审”，然后把合同、押金等资料上传，诉讼费大概几十元，在证据充足的情况下，根本不需要请律师。
如果你也正在遭遇过无良中介或者房东恶意拒退押金，不妨试试这招吧。