从98年房改之后，是连接租客和房东的桥梁，我们的房地产市场就进入了一个高速发展周期，但往往又两边都得罪。租客骂中介吸血，随着几亿农村人的陆续进城，套路太多不是人；房东抱怨中介不管事，楼市供需关系也变得紧张起来，乱招租，在这样紧张的市场环境下，甚至还会做二房东故意拖欠租金。即便如此，房价上涨就有了很好的基础，无论房东，过去20年，还是租客，全国平均房价水平从2000元左右涨到了后来的上万元每平米，首选往往还是中介。理想模式下，足足涨了5倍，有人想出租房子，如果单看一些房价上涨快的城市来说，有人想租房子，房价涨幅甚至能够达到10倍以上，在这样的房价走势下，不仅没有让购房者望而怯步，反而让大家看到了房子保值增值的能力，特别是早年就买了房的人，现在资产基本上都已经翻了数倍了，买房就能增值的观念深入人心，房子作为家庭的重要必需品，又有理财属性的叠加，直接就让城市商品房成为了大家眼中的香饽饽！
不得不承认一点的是，买房对于很多家庭来说确实非常的重要，不少人都因为买房资产跑赢了通胀，但房价的过快上涨也让人们的购房压力实在是越来越大了，后期不少家庭买房基本上要拿出一两代人多年的积蓄才行，一套房动不动就是七八十万上百万，对于普通的工薪一族来说，每个月的房贷都好几千元，买房就挤压生活其他方面的质量事情越来越明显了，特别是很多年轻人，刚刚毕业没多久，他们就要开始想着买房的事情，因为对于他们来说，如果有了房子，对于他们的工作婚姻来说都是利好，所以我们这些年的购房者一直都比较年轻化。
所以这些年我们也可以看到，很多人都是希望房价能够下跌的，最好是“白菜价”。这几年在楼市调控的作用下，我们的整体房价从去年下半年开始下跌明显，相对于高点来说，买套房节省几万几十万成为常态，但想要随便就能买得起房还是不太现实，毕竟房子各方面的成本也不小，所以有些专家就认为，年轻可以租房住，而不是买房。
最近北大教授姚洋就表示，买房的负担很重，年轻人不用给自己那么大的压力，租房不失为一种更经济实惠的生活选择。因为在姚教授看来，我们的人口红利消失，未来人口流动将会放缓，对于大部分城市的房价都是没有价值的，与其花几十万上百万买房，不如去租房住！
其实姚教授已经不是第一次鼓励年轻人租房住了，当然他的这种想法现在对于年轻人来说是难以接受的，毕竟这是要打破我们的传统观念才行，租房过一辈子对于每个人来说至少暂时不可行，毕竟过去大部分人都没有这么经历过，租房成本相对于买房成本来说，确实是低的，可自己买的房子就是自己的，租的房子却是别人的，即便是不考虑保值增值的属性，大家也不愿意接受！
对于年轻人来说，他们即便是没有买房压力，其实也会有租房压力，现在在城市租套一居室，基本上也是上千元起步，多则需要几千元，这个居住开支也不低，如果自己有经济能力去买房，谁又会选择去租房呢？至少自己买的房子自己住一辈子没任何问题，而租的房子短期来看不影响生活，但长期来看多少都会影响到生活，谁又愿意搬家呢？所以，对于姚教授的这番建议，很多年轻人可能不会去参考，买房居住和租房居住的体验差距还是很明显的，年轻人也不敢铤而走险！
