又是一年毕业季，认为签书面合同很麻烦，每年这个时候，想口头约定租房事宜，房屋租赁行业可谓是黄金时期，是否可取？答有时我们贪图省事，大学生研究生博士毕业就业，跟出租人口头约定好，就面临着租房这个问题，交钱交房。虽然未签订书面合同可以视为不定期租赁合同，今天小编就租房的一些问题和大家聊聊。
渠道
每个人都有自己获取信息和资源的渠道，但却赋予了双方随时解除合同的权利。所以，对于租房，租房时最好订立书面合同。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，很多人第一时间想到的就是58同城、安居客等等一些租房软件，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，还有朋友介绍、去中介公司等等，无法确定租赁期限的，详细列举下来可以分为以下几类：
1、朋友推荐
朋友或熟人推荐的房源一般会比较靠谱，视为不定期租赁。第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，房源的相关问题、相关情况也会跟你介绍清楚，不像部分中介一样有时会隐藏部分信息，所以，可以先咨询一下身边的朋友或同事有无合适的房源介绍，这样租到的房子也会比较靠谱。
2、房产中介
房产中介基本遍布大街小巷，由于中介手里有大量的房源，可以省去自己漫无目的满大街找房，所以通过中介租房也可以说是一个不错的方式，他们会根据你的需求为你推荐合适的房源，包括地段、价位等，不过最终要支付一笔高昂的中介费，所以要先思考清楚。（提醒：要找正规的靠谱的中介）
3、社交、社区论坛
像是豆瓣小组、微信群、QQ群，每天都有人在上面发布出租信息和求租帖子，里面聚集很多房东直租、个人出转租者、租客，有时间或精力的话，可以花费一些时间在上面找找。
4、墙上告示、小区物业
以前网络租房不盛行的时候，贴纸小广告、小区物业还是比较通用的租房方式，虽然现在少了很多，不过这种方法也是可以找到一些比较实惠、租金较低的房子，建议有一定租房技巧的租客使用，有效避免踩坑。
5、租房网站
网站看房、平台租房是近几年比较流行的租房方式，可以先在上面筛选合适的房源信息，之后再去线下看房，比较实用+方便。不过也要选择一些靠谱的网站，像是优区生活等，安全、便捷，而且也免费。
租房避免踩坑
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1、租房合同是非常重要，这是你租房子的重要凭证，一定要白纸黑字写清楚，不能口头协议。签租房合同之前，需要房东出具房产证，还有他本人的，确定这套房子就是房东本人的。其次租房的时候还需要注意每一个条款，比如说家具家电有哪些，水电煤气，有线电视等等有没有全部交完，家里的设备有没有损坏？因为等到你交房的时候，房东不承认，所有的损失需要你来承担，你可以拍下照片，防止房东不认账。
2、租房的时候，还得注意一下周边的环境，尤其女孩子出门在外一个人租住，所处的房子不要太偏僻，交通也要便捷，离你上班的公司要近一些，要不然上下班要花很长的时间在路上，遇到了堵车，天天上班迟到就麻烦了。
3、还要注意周边的生活设施，比如说要有一些商场、超市，还有药店，平时需要买东西也会非常方便。
4、如果你选择和其他人合租，一定要对别人稍微了解一下，不要随意把房子出租给陌生人，要保证好自己的人身安全。（陕西万事盛实业有限责任公司*部分来源网络）