解放大道两侧到底聚集了多少顶级资源？就拿位于硚口解放大道与利济北路交汇处的K11来举例。
硚口的K11，5楼118.2平米（楼总高11层）中户，是武汉第二家K11。
武汉也因此成为了继香港之后，天然气自采暖，第二家同时开有两家K11艺术购物中心的城市。
而这家K11与此前的又有所不同，费用低，它定位高端，毛坯房。上学方便购物近。因就业外地，引入超过30个品牌的武汉或华中首店。
于是，现低价出售。联系电话13909135671◎联系方式联系人：一颗树联系电话：13720748178查看联系等更多详情请扫下方二维码西环路阳光小区 房屋南北通透 精装修 附西环路阳光小区 房屋南北通透 精装修 附加一个25平米的地面一楼车库 诚心出售 价格可议 非诚勿扰◎联系方式联系人：马女士联系电话：13891368188查看联系等更多详情请扫下方二维码合阳金城小区，它也成为了武汉这座华中城市商业升级的缩影。
图源网络，5号楼有一向阳未装修的，侵删
但繁华城市的背后总有一些隐秘的角落藏着与之格格不入的破旧，毛合阳金城小区，而偏居一隅的硚口恰好又是那么一个新旧混住的片区。
4万/㎡＋的豪宅旁边是2万/㎡的老破小，6号楼有一向阳未装修的，宽奢的地下停车场通道旁藏着狭窄的社区进出口，毛坯房车库出售，而这个狭窄道路后面的社区却又是错综复杂的庞然大物。
这些急需被旧改或拆迁的老房子有的已经被鉴定为D级危房，一平2800元，颤颤巍巍的老房子们和它们的主人一样风烛残年。
但是！城市不会遗忘这些角落里的危房！
就在近期！位于硚口区解放大道和利济北路交汇处，K11旁的利北社区，终于要拆迁了！
我们一起来看看详情吧。
利北社区拆迁补偿！
2022年1月12日，武汉市硚口区人民政府官网发布了关于硚口区利北社区片旧城区改建项目房屋征收补偿方案。
一、项目名称
利北社区片旧城区改建项目
二、项目征收范围
具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。
三、项目调查概况
被征收户数约1333户，被征收房屋总建筑面积约8.6万平方米，最终数据以审计结果为准。
四、征收补偿
该项目有货币补偿和房屋产权调换两种补偿方式。
被征收房屋的补偿款由补偿、补助、奖励三部分组成，其中补偿包括房屋安置补偿、停产停业损失补偿和保底补偿；
补助包括住房困难补助、购房补助、建筑面积补助和困难补助；
奖励包括住房货币补偿签约搬迁奖励、住房产权调换签约搬迁奖励。
根据被征收人所选补偿方式的不同，按相应政策给予征收补偿。
该项目提供下列房源：
（一）团购商品房房源
洺悦府：位于硚口区古田五路，系现房，交房标准为毛坯，房屋区间价为17850-18999元/平方米。
菁英城：位于洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处，系现房，交房标准为毛坯，房屋区间价为10104-11404元/平方米。
清芷园：位于江岸区塔子湖村夏鹃街，系现房，交房标准为毛坯，房屋区间价为12667-13506元/平方米。
美好香域花境商品房：位于硚口区古田二路与园博大道交汇处，系现房，交房标准为毛坯房；
房屋销售单价约11500-13050元/平方米（房屋销售单位以房管部门备案价格为准）。
广电兰亭荣荟：位于硚口区古田四路与长丰大道交汇处，系现房，交房标准为精装修，房屋区间价为16615-18075元/平方米（含精装修2500元/平方米）。
中城悦城：位于江汉区武汉中央商务区北大门（紧邻发展大道），系现房，交房标准为精装修，房屋区间价为22522-23682元/平方米（含精装修3000元/平方米）。
泓博朗诗悦府：位于江岸区中环南路（金桥大道-建设大道延长线），系现房，交房标准为精装修，房屋区间价为15690-16770元/平方米（含精装修2000元/平方米）。
（二）住宅产权调换房源
洺悦府：位于硚口区古田五路，系现房，交房标准为毛坯，房屋区间价为17850-18999元/平方米。
菁英城：位于洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处，系现房，交房标准为毛坯，房屋区间价为10104-11404元/平方米。
清芷园：位于江岸区塔子湖村夏鹃街，系现房，交房标准为毛坯，房屋区间价为12667-13506元/平方米。
（三）商业产权调换房源
城投立城囍居：位于硚口区古田四路西侧、长安路北侧，设计用途为商业，预计交房时间为2022年9月30日之前，交房标准为毛坯房，房源单价为18500元/平方米。
实探！繁华都市的另一番风景！
小编自公交下车后，步行沿着解放大道辅路往前走，解放大道的人、车流量之大，让人叹为观止。
图源实拍
对面的K11像一个霸满整片天空的庞然大物。
图源实拍
我顺着人流，通过立交桥底下人行通道，来到K11的近处。
图源实拍
对面是湖北省地质博物馆。
图源实拍
从K11路过后，我根据导航顺着利济北路继续往前走，越往前走，我越发现周边的城市面貌不如曾走过的路，周边的建筑大多是老旧低矮或待建的房子。
图源实拍
利北社区在长江航运规划设计院的后方，我绕了一整个大圈，都没发现社区的进口（后来出来的时候，才发现自己早走过了）。
在汇豪邸的旁边是入口（这是出来时拍的照片）。
图源实拍
由于走了很久也没找到，于是我想着，后面这么一大片都是社区，大概率会是四通八达的，所以我试试从教育局旁边的一个小区进去看能不能绕到利北社区。
往里面一边走一边绕，教育局旁边还是正常的老小区格局，越往右向着祥和社区走，越像是来到了另一个城市。
在狭窄局促的小胡同，两边的房屋密密麻麻，阳光也只能在这些房屋的夹缝中求生存。
图源实拍
但麻雀虽小五脏俱全，街道两侧的各式店铺使人应接不暇，有宠物店、烟酒店、五金店、盲人按摩等等。
但更多的还是各种各样的小吃店，卤菜、烧烤、早餐、家常餐馆......阵阵飘香差点迷的我挪不动脚步。
绕着绕着有点像迷宫，但我一直在凭直觉向右转弯，渐渐地，我看到了零星一些店铺门口贴着拆迁的公示，小胡同也渐行渐开阔，临走出之前，我向后拍了这张照片。
图源实拍
走过这个转角，道路就变的宽敞多了，而且房屋也相对新了不少，但风格还是相差不多，一楼是各式低矮的门面，往上的楼层大多是四五层。
图源实拍
某些店铺门口张贴着拆迁的相关信息。
图源实拍
这个角度拍的天空格外的蓝（华为荣耀原相机直出，无美颜无滤镜）。
图源实拍
这家美蛙鱼头的装修在一众店面中显得格外突出，木质复古的装修风格与这里老旧的环境有一种诡异的和谐感。
图源实拍
再往前走，我就看到了利北社区。大门两侧的告示牌上，原本的社区宣传海报被征收工作信息公示所替代。
图源实拍
“认真客观公正实施房屋征收工作。”
图源实拍
“依法做好城市建设征收工作，维护群众合法权益。”
图源实拍
还有亿房房地产的工作室，“新房团购免佣，专车接送看房，海量真房源，租售代办过户”。
图源实拍
小区里面的小亭子，上面张贴着依稀还能被看出的“守礼、文明”的贴纸。
图源实拍
这是一排老旧房屋，低矮的楼、爬满青苔的板砖、像似放了很久的杂物......这些无一不透露出一股待腐朽的陈旧气息。
是时候该破旧立新了。
图源实拍
小区2.0万/㎡！隔壁新房4.0万/㎡！
看完实探，我们再来了解一下这个小区。
利北社区地处湖北省武汉市硚口区宝丰街街道航空路、利济北路与京汉大道的交汇处，是一个散居式的老居民区。
社区面积约0.07平方公里，户数约2210户，人口总数约5877人。
图源中国社区网
利北社区利北一村大部分房屋是上世纪80年代建筑，少部分房屋为60年代建筑，所以社区内部分房屋已经被鉴定了D级危房。
我们再来看看利北社区在链家上的挂牌情况，目前该小区挂牌均价约20437元/㎡，在售成交和带看数据都是0。
图源链家
小区位于解放大道一侧，临近K11、新世界中心等，周边大多都是待旧改或拆迁的小区，房价在1.6-2.1万/㎡左右。
图源链家
再来看看新房。
周边目前在售新房项目较少，距离最近的金地汉口峯汇放风价42000元/㎡，距离稍远的越秀国际金融汇少量房源在售，均价约40000元/㎡。
图源房天下
不管从周边新房房价还是商业、交通等配套，我们都不难看出，这是一个烫金之地。
在这样一处核心地段，周边的商业广场如新世界中心、武胜路人信汇也大多都是新建的。
新与旧的冲突在这块地方体现的淋漓尽致。
想想看，夏天的时候，年迈的老人们也没有别的地方可去，湖边漫步、花园小道通通没有，有的只是狭窄逼仄的小路、爬上爬下的楼梯、年久失修的危房。
唯一的闲逛散步的去处大概就是商场了。
这些老人们守着破旧的老房子，于己不方便，于市容不和谐，于这些卖奢侈品牌的商业大概率也无法互利互助。
图源实拍
于是乎，在武汉城市留言板上，我们经常能看见有人询问利北社区什么时候拆迁。
有居民曾发过这样一条留言：“我们这里大多是八九十岁的老人，每天要爬好几层的楼梯上下，家家户户没有天然气，靠煤气坛子过日子，更别说消防通道了。”
图源城市留言板
人都会老，房子也会老。
如果说，退休、好好地安度晚年，是这些老人们的归宿，那么及时的旧改焕新或重建，也应该是这些老房子们的归宿。
人工作不了那么久，而老房子也是。
写在最后：
算起来，小编也踩了不少要拆迁的小区，而这些小区内挂着的横幅大多是“先拆先搬得实惠，后搬后拆不沾光”、“拆迁补偿有法度，自作聪明必吃亏”之类。
而这个小区的横幅“认真客观公正实施房屋征收工作”透露着一股格外配合的意味，这大概也是因为大家对于拆迁一事早就期待已久了吧，也算是终于要得偿所愿了。
（更多问题可以扫我进流哦~）
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