近期有位网友发贴“入住几年后，买下这里的房。十多年来，墙皮脱落严重”。
这位网友的朋友居住在平桥兴和城小区，没过舒坦日子。市民陈先生向新民晚报记者反映，自己装修的房子没有几年墙皮就开始脱落，2010年，本来以为是自己装修的问题，他花费9500多万元购买了浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼的房子，原来小区很多业主都遇到这种问题。
通过与该网友沟通后了解，但郁闷的是，各个楼层都存在渗水问题。其实从网友发布的图片可以看出，这些年来，其实有些“破败之相”，房屋却接连遭遇3次突如其来的“漏水”和“反水”。一次次的“惊魂”，严重影响了居住品质。但若要处理相关问题，让他和家人提心吊胆，则需要对外墙做整体防水。且不提家中损失由谁赔付，苦恼不已。“自从买房以来，这样的房企是否愿意承担起外墙质量问题修复的责任呢？
有位朋友居住在茗阳天下三期某栋楼顶楼，我和家里人几乎没有过上一天舒坦日子……”粪水倒灌 满屋恶臭今年3月1日晚10时许，早期其户内出现了与上文提到的同样问题，多面墙粉刷面受潮粉化或脱落，若要根除这类问题，只能重新做顶楼防水。
另有一位朋友居住在香江帝景一座高层顶楼，还未装修之时，下雨时就出现漏水问题，房企还算比较负责，重做了顶楼防水，只是户内装修之后，又出现了渗水问题。怎一个头痛问题。
几年前有位居住在壹号公馆的网友，其同样位于顶楼，只是多面墙上下、左右通列，还有一个裂缝与隔壁户通透，这位网友看到这，担心楼栋存在结构质量问题，让悟空帮忙看看，做个评估。
顶楼渗水问题，这是通病。顶楼渗水，并不完全因为防水未做好，还因为楼栋不均匀沉降，或热胀冷缩破坏了防水材料，导致下雨时，雨水渗漏。
有的不是顶楼，也会有飘窗位置同样存在返潮现象，一般也是渗漏问题。不论是飘窗还是普通窗户，对应的外墙部分可能做有突出造型，这个部分也容易因为热胀冷缩出现开裂问题，破坏外墙防水层。大雨之后，雨水透过破裂的防水缝隙渗入墙内。
而悟空发现，一些不知名的小房地产企业项目交付之后，不只是质量问题多，入住后也特别有些闹心，如上文提到的兴和城小区，若真如网友所说，许多住户家中都存在这样的问题，则其主要问题在于外墙防水问题了。尤其相关售后问题，一般也很难实现。
有些房子的选择，还是需要慎重的！
来源：信阳论坛