1、绿地率
看小区环境好坏的硬性参照指标是绿地率，广告牌钢结构检测鉴定工程，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。
需要注意的是，厂房荷载安全检测鉴定，绿化率并不等于绿地率，旧房危房安全检测鉴定，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比， 资质证书齐全，相对而言比较宽泛，多年从业经验单位，树的影子也可以算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，覆盖海南各区房屋鉴定业务，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，房屋安全有问题欢迎直接咨询。房屋检测可以直接在线咨询校舍建筑安全鉴定类别：1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，小区的绿化环境就越好。
2、小区交通
小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的，对需要进行实体检测的校舍，这也是在看房中最容易忽略的问题。
目前作为楼盘卖点的“人车分流”（即汽车在小区外直接进入小区地下车库，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，车行与步行互不干扰）因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，出具检测报告。2、校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境的质量，不过这类小区的的造价也会比较高。
3、周围环境
买房是一件大事，毕竟是要长期居住的地方，千万不要选择小区周边有化工厂等项目的楼盘，化工厂散发出来的有害气体会对身体的健康造成影响，时间长了会得慢性疾病。
另外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气污染的问题，无论在什么时候，噪音都很大而且有很多的灰尘，所以要避免购买靠马路的房屋。
4、治安环境
治安环境是指小区周围的治安状况，买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时，应该了解下小区内业主的构成情况，他们的工作、学历等。如果小区实施封闭式的管理，只有本小区的业主才可以进入，外人进入登记工作做得周密，说明安保工作做得好。
5、娱乐休闲环境
小区园林绿化设计中应该显出实用性，小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施，用来满足小孩嬉戏、老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。如果设置有运动会所、游泳池，就更棒了。
6、商业环境
主要指小区自带的商业、生活配套设施，比如便利店、果蔬店、洗衣店等方面人们生活的商业配套。不要小看这些不起眼的配套，在你急需时，它们能解决燃眉之急。
7、物业管理
物业的好坏直接能影响到居民居住的感受。好的物业会定期对楼房和相关设施进行定期维修或维护，能使小区内的设备一直处于完好的状态，从而提高物业的档次和适应性。有些小区虽然已经建造十几年了，但是看起来依然如同新的一般，这是因为保养有方。
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文章来源:上海乐居