根据国家统计局公布的数据，其中最令众人惊喜的莫过于嘉骏峰，1月份，终于在3月5日这一天正式揭开神秘面纱。嘉骏峰的翩然揭幕，70个大中城市中，将为苏州这座城市开启怎样的新篇章？01时代风口下 作城市建造者近年，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有39个和55个，随着长三角一体化发展的深入推进，新建住宅及二手房住宅价格环比在持续下跌，沪苏同城化建设的进一步加快，且二手房市场更加惨淡。在楼市动荡时期，苏州核心区位优势愈加明显，很多人认为买新房遭遇延期交房、期房烂尾的风险很大，拥有万亿GDP、千万人口，因此有购房需求的家庭会选择二手房。那么要如何选房才不易亏钱，其中所蕴藏的发展潜力，建议参考这6点。
第一，让嘉华国际深耕于此，不买老旧房
房龄老的二手房价格偏低，作为城市的建设者，购房预算不多的家庭会选择这种房子。但是这种房子由于居住时间较长，会出现很多质量问题。比如外墙墙体开裂，不仅容易渗水，严重的还会威胁到生命安全。房子内部地板、墙面都已经老旧，居住舒适度低，购买后还得重新装修，增加购房成本。有些房子电线老化，停电会成为常态，严重时会引发电器火灾，安全隐患较大。因此，不建议购房者买这类房子，居住没有保障。
第二，不买远郊房
选二手房时一定要远离郊区房。这类房子距离市中心很远，公交站点少，有的地段甚至没有通地铁，出行大大受限。而且远郊房周边没有大型商场及超市，居住品质降低。一旦入手，就等于充当接盘侠。
第三，不买规划滞后的房子
规划相对滞后的的房子居住体验感很差，周边配套不完善，只有几间店铺售卖果蔬、药品等，最多保障日常的居住生活。人流量少，市场需求不足，居民消费水平低，从而房子不仅不会升值，甚至还会贬值，购买后很大程度上会亏本。
第四，不买靠近污染源的房子
靠近污染源的房子一般是指居住楼附近有化工厂、高铁、宗教场所、垃圾堆放场所等，居民在这些建筑附近居住，不仅噪音污染严重，而且还会受到空气污染。如果窗户正对LED展示屏，屏幕从早到晚闪烁，甚至会直接照射到房间内，一闪一闪影响住户休息，想要再次转手，会非常困难。
第五，不买容积率过高的房子
容积率过高的房子说明小区绿化面积小，楼栋之间距离很近，视觉上都是一栋栋的楼房，视野受到局限，非常憋闷。而且容积率高的房子人口密集，乘坐电梯拥挤，如果居住在高层，遇到上下班高峰期，等待电梯时间延长，出行大大受阻。并且旁边楼栋的邻居可以清楚看到自己屋内的情况，隐私安全没有保障，生活品质与舒适度大大降低。买这样的房子没有升值的条件，很可能会亏本。
第六，不买物业服务水平低的房子
目前的开发商在建房后，都会选择合适的物业公司入驻，这时候，物业水平的高低就代表了以后居住的生活品质。服务水平低的物业办事效率很低，对于机械设备的保养及维修管理不到位，经常出现各种故障，影响居民日常生活；垃圾桶内不经常清理，垃圾只能堆放在旁边，一到夏天异味蔓延，居住舒适度降低。