有些人表面光鲜靓丽，最快本月底一次性推出180套房！首付8成起！未来将由银城物业管理！我整理了几个重点，背地里却完全是另外一回事…
不少楼盘也是如此，供大家参考：1、项目毛坯限价44440元/㎡，别看开发商牛X的不像话，含升级装修包放风约5.1万/㎡，但早就“金玉其外，升级装修包预计约4500元/㎡。2、项目建面约143㎡户型样板间首次公开，败絮其中”了。
看到这儿，一手装修标准曝光！升级装修包内，你是不是以为碧桂园和恒大又出什么幺蛾子了？别激动，精装三大件齐全，今天咱先不说他们。
最近，威能或菲斯曼的地暖，楼Sir接到了粉丝吴先生的爆料，百朗或大金的新风系统，其购买澄迈老城的一个楼盘，大金或三菱的中央空调。3、项目拟建的2栋楼，交房至今问题不断，几乎没有遮挡，在看了对方发过来的资料后，脸都吓绿了
到底是哪个项目？问题有多严重？赶紧关注楼Sir一波，真相马上揭晓。明天就是315了，有想要分享经验的可以联系我们爆料。
实地探访
之前我们发布过一篇“海南这几个楼盘摊上事”的文章，当天这位粉丝就联系到楼Sir要爆料。
通过简单地交流，得知这个楼盘正是鼎鼎大名的融创美伦熙语，而被爆料的正是该项目的一期。
| 粉丝吴先生与楼Sir对话截图（头像已处理）
之所以出名，主要还是因为“融创”二字，毕竟好歹也是全国排名相当靠前的房企，如今却在海南加入了比烂行列。
本着实事求是的态度，楼Sir应粉丝邀请前往现场一探究竟。
从海口出发，走的依旧是那条满是坑洼的南海大道，导航显示大概需要50分钟车程。
| 前往澄迈的路上
到了美伦熙语，首先看到的就是这里三层外三层的楼栋，让人在小区外面都感到一丝窒息。
| 美伦熙语一期 楼Sir拍摄
楼Sir也没急着进去，先围着小区转了一圈，有个操作直接让人惊掉了下巴。
小区楼栋外围竟然还有一圈三层高的机械车位，这个真是个稀儿。
如果小区车位不够用，适当地安装一部分可以理解，但融创偏不，这些车位硬是占据了整个小区周围将近一半的距离，大家都感受一下。
#房产曝光台# #买房# 这小区给楼Sir的第一感觉，满满都是水泥和金属的味道，一点都看不出来是个品牌房企开发的楼盘。
这还没进到小区里面，就已经这样了，进去的话还能得了？
楼体惊现裂缝
小区安保倒是挺严，出入都需要刷卡，在与业主吴先生成功“会师”后，便开始了揭露真相之旅。
“别看小区表面上看着还不错，有绿化也挺安静，但只要仔细观察就会发现，问题实在太多了。”
| 美伦熙语一期 楼Sir拍摄
吴先生表示，小区已有多栋楼体出现裂缝，而且裂缝不止有纵向的，还有横向的。最为明显的就是19号楼西南角墙体的断裂现象，裂缝宽度可以塞下一只手掌。
| 19号楼底部的横向裂纹 楼Sir拍摄
| 19号楼横向裂纹可以轻松塞进一只手掌 楼Sir拍摄
| 15号楼墙根的横向裂纹 楼Sir拍摄
楼Sir在现场发现，横向裂纹都处于一楼底部，纵向裂纹存在于架空层的墙壁上。
吴先生说，这个问题他们早就向物业反映过了，后者只是用一层白灰掩盖住了纵向裂纹，横向的并没有处理，也就是上面楼Sir看到的那样。
| 纵向裂纹已被白灰盖住 楼Sir拍摄
而且吴先生还说，这裂纹可不止一处两处，7、10、13、18、22号楼都有类似现象。
日常用水竟有“煤油味”
随行的一位业主刘女士说，这个裂缝找人看过了，据说是没有太大的安全问题，最让业主们纠结的就是小区的水质和供水问题。
在看完楼梯外墙裂缝后，吴先生说，不少业主家中的饮用水有严重的煤油味，并把楼Sir带到了一位业主的家中。
这位业主家里的卫生间地板砖已被工人打掉，正在更换供水管道。
| 卫生间正在施工 楼Sir拍摄
据施工工人说，之所以有煤油味，就是因为开发商用沥青做了防水，时间久了味道渗进管道，就有了煤油味。
之前楼Sir在恒大美丽沙就见到过用沥青做防水这没人性的操作，没想到在融创也碰到了。
| 由于施工家中满是尘土 楼Sir拍摄
其实这个问题在去年10月就有业主投诉过，小区用水煤油味非常明显，有部分住户家中水里还有黑色颗粒，静置后有黄色沉淀物。
| 业主投诉截图
虽然开发商同意对有煤油味的房间室内水管进行改造，但仍有业主反馈改造后还有异味。
| 业主供图
现在，有的还没改造管道的业主，每次用水只能先放水，等没有异味后才能使用，而有的业主每天只能靠物业送的水做日常使用。
| 业主家门后的桶装水 楼Sir拍摄
据了解，该小区一期1-12号楼2019年12月下旬交房，2020年4月30日室外给水管第一次爆裂，维修后大部分业主发现自家卫生间水源存在刺鼻难闻的气味，业主要求检测饮用水。
后经业主投诉，2021年海南省疾控中心分别在5、6号楼业主家取末梢水检测36项指标，检测结果显示水中臭和味指标显示明显异味，不合格。
| 省疾控中心检测报告 业主供图
吴先生说，由于整改后还有味道，导致很多业主不愿意再对室内水管进行整改，至今还是没找到造成水异味的源头在哪。
就连日常用水都无法保证，可想而知，这些业主们到底有多糟心。
供水管爆管上百次
水质问题就已经令业主头疼不已，水管爆裂也成了“家常便饭”。
业主刘女士表示，该小区2020年、2021年两年内，室外供水管网经历了爆管停水上百次，给业主们的生活造成极大不便。
| 业主投诉截图
2021年，经过业主持续的投诉，相关部门要求开发商更换1-12号楼的室外给水管。
剩下的楼栋室外给水管只是要求进行打压，但奇怪的是，数次打压都无故中止，也没有向业主公布打压结果和中止原因，之后小区又陆续出现爆管现象，至今仍然没有得到解决。
就在上周，15号楼北侧的高区水管又出现了爆管事件。
| 3月9日15号楼北侧供水管爆管 业主供图
在了解完水的问题，楼Sir已经无力吐槽，停水一百多次简直太离谱了。
地下车库渗水严重
随后，楼Sir又跟着业主去了一趟地下车库，被眼前的一幕惊呆了。
在15号、19号楼的地下车库位置，有大量水迹，刚开始以为是某个地方管道漏水导致，但吴先生说是由于地板防水没做好且施工质量不达标，导致地下水反渗上来。
| 地下车库 楼Sir拍摄
而且不少承重立柱已经出现了钢筋裸露以及生锈的情况，地面也出现了多处裂纹。
| 地下车库立柱生锈 楼Sir拍摄
| 地面裂纹 楼Sir拍摄
还有，在地下车库的一个角落，有根胳膊粗般的水管正在不断向下水道排水，谁也不知道这些水是从哪里来，要排到哪里去。
| 正在排水的管道 楼Sir拍摄
看到这里，楼Sir想问一句，要是你住在这样的小区，面对如此的质量，还会有安全感吗？
停车位严重缩水
除上述一些质量问题，融创美伦熙语在停车位方面也是大打折扣。
吴先生拿出了小区的经济技术指标，按照规划，小区停车数量为2449辆（地面1365辆，机械停车549辆，地下385辆，架空层150辆），但实际车位只有1078个（地面188个，机械车位426个，地下464个），比规划少了1000多个。
更诡异的是，规划中停车的单位用的竟然是辆，而不是个。
但是整个小区除了楼栋和绿化，基本就没什么地方了，剩下的近1000个车位到底去哪儿了？
说回机械车位，楼Sir发现有的机械车位距楼栋只有两个车道，对2、3层的住户有视线遮挡。
如此多的机械车位，不管是从小区内部还是外部来看，都极其不美观，而且使用起来噪音还不小。
| 小区内部机械车位 楼Sir拍摄
迄今为止，楼Sir是没有见过如此奇葩的操作。
各类问题层出不穷
看了这么多，楼Sir确实被“震撼”到了，问题如此多的小区还真是第一次见。
小区业主自交房后，就陷入了与开发商和物业之间的拉锯战，很多质量问题至今对方还在扯皮中…
装修质量差、天花板漏水、脆弱的墙体、电梯井进水、卫生问题存隐患…基本大家遇到的问题，都在这里轮番上演。
吴先生也说，现在也只是面上掩盖了一下，后续可能还会有问题。
| 室外供水管经常性爆裂 业主供图
| 业主家天花板肉眼可见的钢筋已经生锈 业主供图
| 另外一户业主家的天花板 业主供图
| 墙体裂缝随处可见 业主供图
| 11号楼地下室墙体长期漏水 业主供图
| 电梯没有排水坑，一到雨天就积水 业主供图
| 装修质量堪忧 业主供图
| 卧室的墙体一扒就掉 业主供图
| 某业主家管道改造现场 业主供图
这业主住的哪是一个刚交付两三年的小区啊，明明就是个建筑工地嘛。
除此之外，小区外西北角100米的美仑公园内，还有一处垃圾中转站，堆放着大量生活和餐厨垃圾，即使白天的也能看到十几只老鼠在此觅食。
| 垃圾场老鼠为患 业主供图
有时就连小区内也能闻到垃圾场散发的恶臭，令业主相当崩溃。
还有，当初承诺用做业主会所的售楼处，也已经被开发商卖掉，日常的休闲娱乐只能在架空层。
| 售楼处正在招租 楼Sir拍摄
你还敢买吗？
据了解，融创美伦熙语一期于2017年开盘，总户数达4201户，在这里买房的大部分都是候鸟族，计划在海南安享晚年。
就在前几天，还有粉丝在楼Sir群里问该项目是否值得入手。
看完业主们的爆料后，相信你也已经有了答案，反正楼Sir对融创的好感是彻底没了。
去年，融创无论是操盘金额还是面积都位列全国第三，敢情你就是用这样的房子糊弄购房者？
之前碧桂园和恒大的质量楼Sir已经领教过了，但看了融创才发现，没有最渣只有更渣！
在这里顺便问大家一句，你买过融创的房子吗？质量怎么样？你可以在文章底部留言。
如果你在海南买的房子出现各种问题，都可以关注楼Sir爆料。
（注：为保护爆料人隐私，以上人名称呼皆为化名）