奉贤南桥新城
百万方大盘压轴作品
【正阳·铂璟湾】
部分高层持续热销中
楼盘均价：39000元/㎡
在售面积段：103-105㎡
主力总价：350~430万
项目销售信息
【销售状态】在售中，主入口方向在莲良路上。建设单位为南昌保明置业有限公司。根据经济技术指标，定金50万
【项目总建筑面积】约12.7万平方米
【容积率】1.3
【绿化率】35%
【车位情况】车位配比1：1.3
【物业费】高层和洋房 3元/平/月
【开发商】上海奉贤正阳置业有限公司
【物业公司】上海永佳物业管理有限责任公司
【交房时间】2022年9月30日
【楼层】：高层总高14层，项目建设用地面积53333.00㎡（约79.9995亩），洋房6-8层
【交付标准】：一梯两户，总建筑面积（装配式前159424.40㎡），毛坯
品牌介绍
正阳世纪星城是南桥城市中央的百万方精品人居大城，总建筑面积（装配式后162884.17㎡），历经近20年开发营建，其中地上总建筑面积121272.10㎡，已成为区域首屈一指的高尚住区，地下总建筑面积41612.07㎡；项目计容总建筑面积120792.37㎡，正阳铂璟湾系其压轴作品。
众所周知，其中住宅建筑面积117359.25㎡（含高层），石材干挂立面基本只出现在豪宅社区或是高端别墅。尤其在全面限价之后，配套建筑面积3433.12㎡，正阳如此不惜工本的建设投入，物业管理用房329.53㎡，业内少见。
【正阳·铂璟湾】为了使法式经典立面更具有浑厚质感，养老设施用房252.39㎡，更能历经时光而保持闪耀的光华，建筑均采用了石材干挂工艺（60栋除外），成就了城市崭新的美学界面。
小高层效果图
从购房者的角度来看，如此工艺，一方面是实用性，这样的外立面历久弥新，隔热保温和透气防水性都很好。
另一方面，在当下颜值即正义的时代，高颜值无法折算成具体的数字，但业界公认，外立面在二手市场是有特殊“溢价”的。
效果图
项目南邻商业密集的南港路，总建筑面积约12.7万方，涵盖叠墅、洋房、小高层三种物业形态，形成层次分明的优美城市天际线。西依天然新横泾港，脉脉流水宁静了岁月时光，在都会生活的高节奏中演绎“漫生活”。
效果图
【正阳·铂璟湾】的景观规划，汲取凡尔赛宫园林精华，对称和谐而具有皇室气度。全区人车分流，地面还给漫步的父母与嬉戏的孩子，更具安全保障。一条景观中轴东西贯联正环路两侧的A、B两区，形成步入社区后的仪仗步道。
效果图
中央草坪、亲子乐园、邻里花园等多级景观节点，配合喷泉水景，华亭景墙，滨河步道等丰富小品，形成移步异景，可赏可玩的美学社区。
效果图
作为一个彰显尊贵身份、剑指天花板级别改善需求的社区，正阳，以匠心精神，雕琢经典人居建筑。
项目在售户型图
项目区位配套
南桥是奉贤新城的发展核心，迄今已有600余年历史，早在元代就已在现人民北路的位置筑城。近现代的城域基本是以古华园为中心向外拓建，传奇与故事也在这里轮番上演。
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南桥源项目掠影（来源：奉贤官方）
2010年后，环绕上海之鱼的新城开发逐步加快步伐，似乎时代的浪潮更多地涌向那里。其实，老城的隽永味道从未被忘却，以“南桥源”为核心的城市更新项目足以体现新老城并重的发展思路。
南桥源规划图（来源：奉贤官方）
而正阳铂璟湾正处于南桥新老城的交界处，熏陶着六百年古城文风，也坐享着奉贤新城的发展。
南桥源规划展示
商业配套：小区旁边有卜蜂莲花大卖场和大嘴生鲜超市。项目距离百联南桥购物中心约1.7公里，苏宁生活广场、龙湖奉贤天街（在建）等大型商业综合体，休闲娱乐近在咫尺。满足业主生活需求
交通配套：
1.轨道交通：（所有信息均来源高德地图）
项目往东200米是南桥汽车站，公交出行非常方便。5号线奉贤新城站距离项目约4公里。
距离BRT10公里：奉浦快线为上海首条BRT站在奉贤新城地铁边上，目前一期工程连接8号线沈杜公路站，未来二期工程将会延伸到东方体育中心，可以直接换乘6、8、11号线地铁。
公路交通:
（1）S4沪金高速——从项目开车直线距离约4.5公里即可到S4沪金高速入口，可通达莘庄立交连接嘉闵高架，沪昆高速，外环高速，沪闵高架
（2）虹梅路高架——沿项目边上金海公路向北行驶可通达虹梅路高架，可快速到达中环等市区各地。
教育配套：
周边的教育资源丰富。青青草幼儿园、南桥小学、九年制的弘文学校、古华中学奉贤中学等学校环伺。周边的教育就学信息，请关注政府教育部门公开信息
医疗配套：
项目周边康养配套较为完善：有奉浦医院以及奉贤中心医院
奉贤区中医医院——距离项目约1.5公里（二甲中医医院）；
上海奉贤区古华医院——距离项目约1.1公里（二级专科医院）
奉贤南桥新城
百万方大盘压轴作品
【正阳·铂璟湾】
部分高层持续热销中
楼盘均价：39000元/㎡
在售面积段：103-105㎡
主力总价：350~430万
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