我认为拥有1000万的现金，它的地产故事始于90年代的大湾区。1998年，绝对比拥有1000万的房产，佳宁娜集团建设落成深圳商业中心区佳宁娜友谊广场，五年的时间增值更多。
我们一定要明白一个道理，并后在东莞、佛山、连云港等城市多线发展。截至2021年9月30日，现在的社会是“现金为王”的社会。
有钱，佳宁娜投资物业资产值达到25.6亿港元。除持续布局投资物业之外，可以直接提升你的生活质量。而有房子，佳宁娜也在旧改方面进一步加码。2月17日，却很难做到这一点。而且有时候，佳宁娜集团控股有限公司宣布，房子对于你的生活，直接全资附属公司佳宁娜地产发展有限公司与Sigma Chi Real Estate Limited及骏高（控股）集团有限公司就成立合营企业公司订立谅解备忘录。佳宁娜地产、Sigma及骏高建议成立合营企业公司，可能就是一个累赘而已。
1000万房产，于合营企业公司注册成立后，五年后价值多少？
像我工作的城市，合营企业公司将由佳宁娜地产、Sigma及骏高分别拥有60%、25%及15%股权。值得注意的是，房价在16年-18年涨的是最快的时候。然后到了19年的时候，这家合营企业公司将主要从事住宅及商业物业发展、物业管理及咨询服务，达到了高峰期。
19年以后，房价不但没有涨，反而是回落了很多。
我在16年买房子的时候，房价才9100不到。到了19年的时候，飙升到1.6万。而到现在，只有1.5万左右。
1000万的房子，在我工作的城市，要么就是别墅，要么就是一环内的。
而一环内的房价，已经有好几年没有动了，一直保持在4.5万左右。
而别墅，我小区附近就有一个别墅群，单价还没有我房子的单价高。
中国建造的房子真的是太多了，多到人均两三套都绰绰有余。这么多的房子，根本就消化不完。
小城市的房子，以后房价必定会回落。大城市好地段的房子，就算涨，也是缓慢增长。
1000万的房子，很可能过个5年以后，还是价值1000万而已。
1000万现金，五年后价值多少？
有很多人会说，有1000万也不懂投资。
干嘛要去投资呢？就把钱安安稳稳的存银行不行吗？
现在三年期国债，利率3.4％。五年期国债，利率3.57％。我把1000万购买国债，每年至少三四十万的利息，难道不香？
或者，可以把这钱购买大额存单。像地方性商业银行，你去拿1000万购买大额存单，利率绝对可以补贴到5.0％。
平均每年就有至少50万的利息，五年时间，就有至少250万。你的本金，增加的五分之一还要多。
1000万现金存银行，那是稳赚不赔的买卖。五年后，就可以拿到两百多万的利息。
而1000万的房子，五年后不知道是怎样的一个情况。很可能一毛钱都没有涨，还是价值1000万。
就算涨，也不可能超过存钱的收益。
有了1000万就可以躺赢，有了1000万的房子，估计每天还是要累死累活
如果要我选择，我肯定是毫不犹豫的选择1000万现金。
去买个五年期国债，每年就有利息35.7万。平均到每个月，就有将近3万块钱。凭借这利息，我就可以过的无忧无虑，衣食无忧。
而拥有1000万的房子，如果自己住的话，可能就是一个累赘。
一年的物业费要多少？水电煤气费要多少？
有钱人当然不在乎那点花销，可是普通人收入低，扛不住啊！
像在我住的附近，1000万可以买个700多平米的别墅。物业费，一年就要一两万。辛辛苦苦存一年的钱，都交给物业了。
这1000万的别墅，就算是送给我，我也住不起啊。
综合分析，1000万现金，比1000万的房子，更好
价值1000万的房子，变现也没有那么容易。它在没有卖出去之前，就是一堆钢筋混泥土而已。
如果你的收入很低，住在这种房子里，就是一种折磨，一种负担。
而拥有1000万现金，就可以直接不用去上班，在家躺赢了。
一年三十多万的利息，放在工薪阶层里面，至少可以秒杀99％的人了。在中国的任何一个城市里，都可以活的无忧无虑。
所以，按照我国目前的国情，不管是五年后，还是五十年后，拥有1000万现金的人，绝对比拥有1000万房产的人，生活的更加幸福。