2月16日，合肥市拟改造提升老旧小区173个，从青岛市住房和城乡建设局获悉，总建筑面积454万平方米，中铁建青岛WELL健康城11期-19地块11期-20地块前期物业开始招标。项目位于城阳区河套街道双积公路以南、前海路以北。两地块分别龙海路东西两侧。
11期-19地块总占地面积22467.40㎡，涉及1615栋、50540户。今年，总建筑面积77146.80㎡；地上建筑面积56166.34㎡（包含住宅：38592.33㎡、办公：10632.88㎡，包河区农广校小区、九桐楼小区、半坡楼等173个老旧小区将实现“脱胎换骨”。记者注意到，商业网点6217.26㎡）；其余723.87㎡为公建（有物业管理用房386.01㎡、室内健身中心170.83㎡、公共厕所80.38㎡、养老服务用房50㎡、水箱间36.65㎡）；地下建筑面积20980.46㎡；总户数248户，这些小区房屋性质也比较多样，住宅楼栋数及楼层数：5栋，有上世纪八九十年代的房改房、集资房，15层至17层，也有2000年以后的商品房、经适房和回迁房。主要改造内容基本上都包括雨污管网更换维修、增设停车位、屋面防水、内墙粉刷、技防提升等。改造后物业管理方式多为物业公司管理，单元数：8；绿地率30%；总车位数539（其中地上车位53个，也有部分计划采取街道社区代管和业主自治管理的模式。加装电梯上，地下车位486个）
园区出入口2个，将坚持“尊重意愿、应装尽装、多装快装”原则，物业管理用房386.01㎡。电梯共计20部，全年拟为300个符合条件的单元加装电梯。资料图合肥市2022年城镇老旧小区改造提升项目计划表（点击可查看大图）江淮晨报全媒体发布中心出品合肥报业全媒体记者/余佼佼点和转发扩散，每部电梯功率18KW。园区照明总功率80kW，楼内照明总功率30kW，车库及夹层照明总功率60kW。
所有楼座及车库均配有消火栓系统，地下车库内另外还有自动喷水系统，地下变配电室采用七氟丙烷灭火系统。消防泵房和消防水池设置在1#楼东侧地下车库内，设有900m³消防水池。在2#楼屋顶设有36m³消防水箱，供消防初期室内消火栓系统和喷淋系统使用。
车库设置集中控制的火灾自动报警控制系统，在车库设置感温探测器、手动报警按钮、消防广播和电话等，联动控制为：排烟风机及排烟口控制、加压送风控制、照明强切控制、应急照明控制、消火栓系统控制、配电室气溶胶灭火控制等。
11期-20地块总占地面积46779.41㎡；总建筑面积104622.29㎡；地上建筑面积74846.59㎡（包含高层住宅37596.83㎡，多层住宅13843.1㎡；办公13634.32㎡，商业网点8860.35㎡）；其余911.99㎡为公建（有物业管理用房525.93㎡、居民健身中心170.52㎡、公共厕所80.18㎡、养老服务用房84.56㎡、水箱间50.80㎡）；地下建筑面积 29775.70㎡；总户数422户，住宅楼栋数及楼层数：13栋，5层/10层/11层,单元数：33；绿化面积14033.82平米，绿化率30%；总车位数751（其中地上车位75个，地下车位676个）。
园区出入口3个，物业管理用房：525.93㎡。电梯共计39部，每部电梯功率15KW。园区照明总功率80kW，楼内照明总功率 60 kW，车库及夹层照明总功率 70 kW。
住宅、商业楼座均配有消火栓系统，地下车库内另外还有自动喷水系统，地下变配电室采用七氟丙烷自动灭火系统。
消防泵房和消防水池设置在3#地下负1层车库内，设有684m³消防水池。在S-1#楼屋顶设有18m³消防水箱，供消防室内消火栓系统和喷淋系统稳压使用。
车库设置集中控制的火灾自动报警控制系统，在车库设置感温探测器、手动报警按钮、消防广播和电话等，联动控制为：排烟风机及排烟口控制、加压送风控制、照明强切控制、应急照明控制、消火栓系统控制、喷淋系统、配电室七氟丙烷控制等。
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