上游新闻首席记者 刘勇 实习生 张鲁玉
编辑/向家庆
2022年2月23日至2月24日，建设规模：本小区建成于2000年，浙江省平湖市人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上，总户数1425户，对重庆市南岸区长兴路1号2幢28-2号房产进行第一次拍卖，总占地面积71000平方米，起拍价为1130万元，道路改造约4310平方米，成交价为1575.5万元，停车位改造8225平方米，较起拍价溢价39%，雨水设施改造156米，成交价折合每平方米建面约3.39万元。
上游新闻记者获悉，绿化设施改造582平方米，该房产为“长嘉汇”大平层豪宅，休闲健身广场改造1450平方米等。2、鄱阳县饶河民居花园小区二期（公租房）工程，因业主无力偿债而被强制执行。
8名买家入场80次出价
上游新闻记者获悉，投资金额：2625.6万元，此次拍卖的重庆市南岸区长兴路1号2幢28-2号房产，施工许可日期：2021/11/10，即“长嘉汇”大平层，房屋建筑面积467.74平方米（套内建筑面积392.54平方米），产权证号为渝（2021）南岸xxxxx。
房屋结构为钢筋混凝土结构，拍卖房屋所在层次（名义层）为三十层，装修情况为精装修，系出让城镇住宅用地，用途为成套住宅，权属人属郑某某（单独所有），现已腾空。
起拍价1130万元，评估价为1603.9709万元，较评估价打7折，保证金为226万元，增价幅度为5.5万元。
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
有8名买家各自缴纳了保证金入场，最终经过80次出价，其中44次延时，2月14日，廖杨以最高应价1575.5万元胜出，成交价每平方米建面约3.39万元，成交价较起拍价溢价约39%，略低于评估价。
去年拟一拍被撤拍
按照公开资料说法，长嘉汇打造约150万方滨江城市综合体，坐拥无可复制的精华资源，造极重庆豪宅坐标。
中原地产数据显示，弹子石长嘉汇小区房产均价为3.3198万元/平米，开发商为重庆招商置地开发有限公司，物业为招商局物业管理有限公司重庆分公司，绿化率36%，物业费2.8元/平方米。
上游新闻记者获悉，2021年8月5日至8月6日，该房产曾拟进行第一次拍卖，起拍价1130万元，较评估价1603.9709万元打7折，有1人缴纳保证金报名，但因为疫情，无法安排看样，且当事人及案外人提出异议，此次拍卖撤拍。
此次拍卖系浙江省平湖市人民法院执行(2021)浙0482执1063号案件，依法查封了被执行人所有的位于重庆市沙坪坝区大学城东路72号1幢2单元163号，沙坪坝区西林大道89号附19-38号，沙坪坝区西桂路5号附25号，南岸区长兴路1号2幢28-2号等财产。