2019年渭南市民全款在宏帆广场买了一间转角商铺，11月，今年6、7月份发现，主城区新建商品住房销售备案1363套；从面积分区来看，自家商铺正上方建了一座连廊。因与前期沙盘上宣传的不符，90平方米以下备案326套，该市民希望开发商退款或为其换一间商铺。12月23日，备案面积为2.62万平方米；90平方米至120平方米备案769套，宏帆广场营销中心一负责人表示，备案面积为8.06万平方米；120平方米至140平方米备案214套，愿为其更换商铺。
90多万元买的商铺正上方建了连廊，备案面积为2.79万平方米；140平方米以上备案54套，业主担心商铺会“贬值”
2019年，备案面积为0.9万平方米。（以上数据未包括商业、车位、办公等房源）。11月泸州市主城区新建商品住房在售项目前10位的是。，渭南陈女士在宏帆广场8号楼买了一间30多平米的商铺。陈女士说，当时买的商铺在8号楼一层，是一间转角商铺。
“当时商铺售价是每平方米24000多元，总房款是100多万。之后与宏帆广场达成协议，前三年商铺由宏帆广场使用。前三年的租金抵为部分房款，加上全款买铺的折扣，最后实际付了96万多。”陈女士说，2020年9月便签了房屋买卖合同。
陈女士告诉记者：“按照合同约定，房屋应于去年12月交付，但宏帆广场并未让我检查，直接使用了。”
今年7月，陈女士从朋友口中得知，自己所购商铺正上方建了一座连廊。陈女士说，连廊是今年6、7月份才开始建的，当时天桥还未完全建成。
“我买房的时候，销售人员并未告知我，商铺正上方会建连廊。要是事先知道，我就不会买这间铺子。而且沙盘宣传图上显示，连廊并未在我家商铺正上方。”陈女士女士说：“因为担心连廊，会影响后期商铺的售卖。近5个月来，我多次找宏帆，但一直没有一个具体结果。”
陈女士表示：“我希望宏帆能为我更换一间店铺，或直接退铺并给我一个明确的期限；如果前两办法都不行，给我一些经济补偿也行。”
营销中心：客户可从290个商铺中，挑与其现有商铺价值相当的进行更换
12月23日，华商报-二三里资讯记者来到陈女士所购商铺前，看到陈女士所购的商铺在8号楼一楼，位于宏帆时光里街区的西北角，是一间坐北朝南的商铺。陈女士家商铺的正上方，确实建有一座连廊。
在陈女士提供的沙盘图上看到，事先确有连廊的设计。但，连廊并未在陈女士家商铺的正上方，而是在其店铺的东边。
随后，记者来到宏帆广场营销中心，一负责人说，陈女士曾多次找宏帆广场，他们与陈女士一直在协商此事。
“目前，陈女士家商铺正上方建的连廊，是符合规范要求的。沙盘上的构筑图仅供参考，且沙盘上有连廊设计的规划。但连廊设计是有要求的，经专家论证，连廊如果建在陈女士家商铺东边，在工程上，是达不到承重和承载要求的。”该负责人说，并不是他们想修哪就修哪，目前的建筑设计规划，已在住建等部门进行报备。
该负责人还说，从今年8月以来，地产销售生意一直不景气。陈女士之前提过希望直接退铺，并给她一个明确时间。但得有客户买铺，这个铺子才能退，时间上无法给陈女士做任何承诺。
至于陈女士提出的换铺要求，该负责人表示：“之前，工作人员曾带陈女士看过几个商铺，但陈女士都不满意。目前，共有290个空余商铺，可让工作人员领陈女士从中挑选与其商铺价格相当的，进行更换。”
最终，陈女士表示，她同意宏帆广场营销中心工作人员提出的换铺方案。
华商报记者 邢雪雪 编辑 郭乔娜 李悦