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12月27日（下周一）晚20:00
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2010年，较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点；复工人数8.9万人，上海举办了第41届世界博览会，在北方多个省份进入冬歇期的情况下，你有没有成为世博会那汹涌人流当中一份子？
轰轰烈烈的世博会结束以后，仍较9月提高31%。许家印连夜开会会上许家印表示，以世博场馆为基础逐渐形成了上海浦东中环内比较受关注的世博板块，在各级政府的关心指导下，原先上海人将这个片区称为后滩。
经过11年的发展，在上下游合作伙伴、金融机构和社会各界的大力支持下，世博板块如今已变得大不一样，恒大在极其困难的情况下，也成为了众多刚需购房者和租房者青睐的成熟板块之一。
我们今天来了解一下这个世博板块。
01 板块简介
世博板块位于内中环之间，集团上下全体员工通过几个月努力拼搏，大致位置是西抵黄浦江，复工复产保交楼工作初显成效。但复工复产不是目的，北至高科西路，保质保量向业主交楼才是最重要的。下一阶段，东至杨高南路，我们还要继续千方百计增加复工人数，南至川杨河。西面与徐汇滨江隔江相望，南靠杨思、前滩，东靠北蔡，北临南码头。
世博板块原本是成为后滩、上南地区，世博会之后，这里成了世博板块。11年来这里已经发展成为一个交通便利，配套成熟的板块。
02 交通情况
不管是轨道交通还是自驾出行，世博板块的优势都是比较明显的。便利的交通是众多购房者和租房者选择世博板块的重要原因之一。
轨道交通方面
7号线东西穿过板块，设立后滩、长清路、耀华路、高科西路、云台路、杨高南路共6个站点。
13号线设立世博大道、成山路、长清路、东明路站共4个站点。
8号线设中华艺术宫、耀华路两个站点。
6号线设东明路，高科西路两个站点。
板块内的很多社区都是双轨交汇，乘坐地铁到达上海的热门商圈如徐家汇、陆家嘴、南京西路等，基本都是在30分以内。
未来规划中的19号线也将经过世博板块，届时板块内的诸多社区将成为三轨交汇的地铁房。
自驾方面，板块内有多条跨江线路，龙耀路隧道、打浦路隧道、西藏南路隧道、卢浦大桥。驱车上南北高架或者走跨江隧道，都比较方便。上海的几个热门区域如徐家汇、人民广场、陆家嘴、张江等区域都可30分钟到达。
03 教育&医疗
教育
世博板块的民办教育资源比较丰富，有福山正达外国语学校，还有国际化的协和双语学校。
公办的教育资源相对而言比较薄弱，主要有上海实验学校、新世界实验小学、上南二村小学（三梯队）、上南五村小学、云台小学、上南实验小学（三梯队）、德州一村小学、德州五村小学等学校。
福山正达外国语
新世界实验小学
医疗
世博板块的医疗资源比较一般，板块内主要分布有两家二乙医院：上海中医药大学附属龙华医院(浦东分院)，上海市黄浦区肿瘤防治院。
但板块附近的塘桥板块有浦东最著名的两家三甲医院——仁济医院和上海儿童医学中心。一河之隔的前滩板块也配备了顶级的莱佛士医院，所以周边的顶级医资源也很不错 。
上海中医药大学附属龙华医院
04 周边配套
世博板块的商业配套算是一般，虽然板块内大型的商业综合体（世博源算是一家，其他的都称不上大型商业综合体）很少，但是世博板块的沿街商铺发展的很成熟，而且商业业态丰富，能提供较好的体验式消费。
世博板块内的大型娱乐场所有世博源、云顶国际商业广场，浦东商场等，主要依托的还是丰富成熟的沿街底商。
世博源
云顶国际商业广场
05 未来规划
在未来，对于世博板块有红利影响的规划则是城市主城区和中央活动区（世博前滩板块）。
在《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》中，规划着力改变产强城弱的发展面貌，全面提升城市功能、城市活力和城市形象，满足市民多元生活需求，按照高等级公共中心强集聚、建立全覆盖均等化公共中心网络，形成由城市主中心、城市副中心、地区中心、社区中心构成的“1+5+20+X”的四级公共中心体系。
城市主中心，即中央活动区。规划形成陆家嘴、世博-前滩2大功能板块，是上海全球城市核心功能的重要承载区，在强化商业、商务等功能的基础上，突出完善文化娱乐、旅游休闲、创新创意等多元功能。
世博-前滩板块是国际企业总部及组织机构的集聚区和国际文化交流中心。世博地区加快发展总部商务、新兴金融、文化创意、专业服务、时尚休闲等产业，打造高品质公共空间，成为富有活力和吸引力的世界级新地标。前滩地区围绕总部商务、文化传媒、体育休闲等核心功能，形成宜居宜业的综合功能城市社区。
未来还有规划中的19号线经过世博板块，将会设立中华艺术宫、世博大道、后滩三个站点。
06 建议&总结
世博板块内老房子比较多，而且近些年来，也没有新房推出。但是却并不会妨碍购房者对于这里的青睐。
生活在世博板块，交通、商业都能够得到很好地满足，学校、医疗资源也能满足基本的生活需求。总价300万左右，就可以买到50平左右的一房或两房户型，性价比还是比较高的。
最近几年，世博地区都是浦东新区二手房成交排名三甲的板块，同时也是租房需求非常旺盛的地段。这主要是因为这里便利的交通和成熟的沿街底商。
2035规划中，这里定位为中央活动区，未来将会有更多的商业区、居住区取代原来的老破小，潜力还是值得期待的。
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