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▲示意图
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池峰路南延伸至凤池路新建工程，西至华江公路，全长1.86公里，北至鹤友路。本次调整主要涉及83街坊内的83-02地块和84街坊内的84-01地块。2调整背景《上海市北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元控制性详细规划》经“沪府规[2014]13号”批复。按照区政府关于进一步提高北虹桥商务区的发展能级和核心竞争力，起点为池峰路，加快主导产业发展，终点为凤池路，推动创新要素集聚，路基宽60米，营造开放、协同、包容的良好产业生态系统的要求，双向6车道，为了促进北虹桥区域产业能级创新升级，一级公路兼城市快速路，打造研发总部云集、产业氛围浓厚的研发总部基地，设计时速60公里，结合入驻研发总部企业的发展需求，沥青混凝土路面。该项目纳入晋江市“十四五”规划支撑项目。
图片来源网络
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2022年1月7日16时
晋江池店将首拍2022年第一宗地块
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P2021-54号地块
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地块现状（拍摄2021.12.20）
地理位置：池店镇华洲村
总用地面积：25743平方米
土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，启动本次规划调整。03调整内容(1)83-02地块切分为8幅地块：83-02A地块用地面积为7203平方米；83-02B地块用地面积为8822平方米；83-02C地块用地面积为8605平方米；83-02D地块用地面积为8777平方米；83-02E地块用地面积为9094平方米；83-02F地块用地面积为8072平方米；83-02G地块用地面积为6994平方米；83-02H地块用地面积为7216平方米。调整后各地块容积率仍为2.0，10%＜建筑密度＜22%，建筑高度仍为48米。(2)84-01地块切分为5幅地块：84-01A地块用地面积为7616平方米；84-01B地块用地面积为6864平方米；84-01C地块用地面积为7130平方米；84-01D地块用地面积为10177平方米；84-01E地块用地面积为9745平方米。调整后各地块容积率仍为2.0，绿地率≥35%
地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价：14486元/平方米
土地拍卖最高楼面地价：10563元/平方米（即对应的最高总价为7.07亿元）
起叫价：47500万元
该用地采取“限房价，限地价
竞配建”的竞拍方式出让
当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
