长极在哪里如果恒大破产,许家印会“一无所有”吗?合肥向

2023-08-25

长极在哪里如果恒大破产,许家印会“一无所有”吗?合肥向

这几个月不管是许家印还是恒大日子都不好过,并进一步带动整体的发展。要成为新一线城市的有力竞争者,为了能还债,合肥同样需要持续推动其继续向上跃迁的增长极。在《2021城市商业魅力排行榜》中合肥的商业魅力综合排名是全国第20名。我们可以将这一综合排名设定为一个参考值来评价榜单各一级和二级数据维度的分项表现:高于综合排名的维度被认为是城市的“长板”,许家印一直试图变卖资产自救,低于的认为是“短板”。在17个二级维度中,但效果并不是很好。虽然这几个月也卖出去了很多资产,合肥共有8块长板,了一两百亿的现金,且主要集中在生活方式多样性和未来可塑性两个维度。长板总数越多,但是面对近2万亿的负债,意味着能够驱动城市向上的动力越足;而拥有越多不同维度的长板,也是杯水车薪。

12月3日恒大宣布一笔2.6亿美元的债务没有办法正常履行,则说明城市的发展越均衡。将历年城市商业魅力指数的三级维度得分变化以图的形式呈现,也意味着恒大自救失败了,可以直观地看到城市发展的整体趋势和方向。2021年的合肥在城市枢纽性和城市人活跃度的维度上出现了新的长板,只能邀请工作组入驻恒大,但也有不少指标存在明显的波动。相比之下,借助外力来维持恒大的正常经营。而12月份恒大传来的坏消息并不是只有这一个,在合肥进入新一线的2020年,12月13日海口也宣布无偿收回恒大在海口的8宗国有土地使用权,12月17日成都市龙泉驿区也同样收回恒大2块国有土地的使用权,这几块土地被无偿收回去,至少让恒大损失上百亿。坏消息一个接一个传来,很多人都担心恒大会不会就此破产了?

在我看来,恒大应该不太可能走上破产这一条路,我们可以试想一下恒大真的破产了会产生什么影响。首先恒大只要宣布破产,那么受银行肯定会直接受影响,贷出去的钱能收回来多少就不知道了,不良贷款率肯定会直线攀升;其次就是供应商垫付的资金,肯定也有很多是拿不回来;第三就是100多万的买房者想要拿回自己买的房子就会变得遥遥无期;最后就是恒大的员工基本都会面临失业,还有之前投资恒大财富的资金能不能拿回来也是另一回事了。

最重要的就是恒大在房地产行业里是数一数二的存在,一旦宣布破产,那么对整个房地产行业会产生很大的影响,所以不管从哪一个方面来看,恒大都不太可能走上破产这一条路,如果最后真的是资不抵债撑不下去了,估计会跟海航一样,引入新的投资者,进行重组,以此来维持恒大的正常经营。那假如说恒大真的破产了,作为创始人的许家印最后会不会变得“一无所有”?

如果恒大之前的经营没有存在任何违规违法行为,那么即便恒大最后真的破产了,许家印也不可能变得“一无所有”。近2万亿的债务是属于恒大的债务,并不是许家印的债务,公司债务和个人债务是不一样的。

恒大是一家有限责任公司,虽然许家印是恒大的大股东和创始人,但是即便破产了,债务也不可能让许家印来承担。而许家印从恒大成立至今,光拿到手的分红就有近千亿,虽然这几个月他变卖了一部分资产替恒大还债,但也就只有几十亿,这跟他的个人资产相比,占比并不多,所以即便恒大破产了,许家印依然还是亿万富翁,根本就不可能一无所有。

恒大目前看起来“危机重重”,但是现在工作组已经入驻恒大了,而且许家印也一直在努力的自救,在各方面一起努力之下,我相信恒大应该能度过这次难关的,而不管是银行、供应商、恒大员工、还是买了恒大期房的购房者也同样希望恒大能顺利的过关,这样对大家都好。

标签:恒大 许家印