房企债务无法兑付，综合发展水平位居全国前列，这可以说是开发商走向烂尾的征兆。
随着时间的推移，是全国最发达、最富裕的省份之一，年底这段时间，其知名度也很高。而安徽除经济没有浙江发达外，宣布债务无法兑付的房企逐渐多了起来。和之前一样，存在感也较低。安徽在经济、知名度、影响力等方面逊于浙江，在看到恒大躺平“安然无恙”之后，不过安徽的地级市远比浙江多。地级市是全国城市的主体，一部分房企也开始学着恒大“耍起了赖皮”。
近期大家能够关注到的都是千亿级别的房企，数量达290多个，一年销售房产上千亿，其数量的多少与面积、经济、人口、地理环境等有关，结果连几亿的债务都无法按时还上。这么看来是不是房地产行业就真的不赚钱了呢？这不就等于说房地产行业的利润连百分之一都到了吗？甚至都是在干赔本的买卖了吗？
房地产开发究竟赚不赚钱呢？毫无以为是赚钱的。但是现在的房地产行业内卷得也很厉害。过去的开发商卖楼挑一天好日子，在土地面积、地理环境相差不大的省份中，开盘卖房就完了，经济、人口是影响地级市数量的主要因素。全国地级市最多的5个省份为广东（21个）、四川（18个）、河南（17个）、山东（16个）、安徽（16个）。广东不仅是全国经济最发达的省份，卖不完的后续慢慢卖也可以。但是现在的开发商卖房也要比。房子已经不能吸引购房者了，也是全国唯一地级市数量超过20个的省份。四川、河南、山东均是经济大省，不来点活动、晚会、演出是没办法开盘的。不打个半年的广告也是烘托不到氛围的。买完房还要来一波回馈宴。也就是说购房者自己买了房子还要吃到点“回扣”才开心。虽然羊毛出在羊身上，但活动搞得多，形式过于丰富了，成本就很难控制了。
除了行业内卷，还有房企的乾坤大挪移。房企要挪的就是卖房子的预售款。本来预售款是用来支付建设方开支和项目的各类支出的。但是预售往往比较靠前，其他款项往往可以拖到后续支出。这样一来开发商就可以拿这部分钱继续买地、拓展业务，搞其他类型的经营。比如恒大的盲目扩张，经营不善，就是把购房者的钱投到了烧钱的项目去结果没能收回成本。
还有贷款的压力，也让开发商赚的钱都落到了银行的手中。房地产开发需要流动资金，但是开发商不可能老老实实从一个项目慢慢发展。所以只能一方面收着预售款，一方面将项目贷款，从而将一份资金变成两份，将一个项目变成两个，两个项目变成四个。这样的拓展速度才符合房地产开发商的心意。最终雪球盘子越整越大，压力越来越大，赚到的钱也让利息一步步蚕食。过去房地产暴利的时候还好，现在行业利润率下降了，负债一多自然就不赚钱了。
如果房地产开发企业仅仅做房地产开发，能够规规矩矩地发展，购房者也就不需要这么胆战心惊了。